学校物业外包申请书5篇学校物业外包申请书 关于成立 物业管理公司的申请书 斗门区建设局:我们股东共 人,分别是: 、 、……，现在准备接管 小区的物下面是小编为大家整理的学校物业外包申请书5篇,供大家参考。
篇一：学校物业外包申请书
成立物业管理公司的申请书
斗门区建设局: 我 们 股 东 共
人 , 分 别是:
、
、 ……， 现在准备接管
小区的物业管理,面积:
,已达成初步意向,并有意向书。
为做好上述物业管理工作， 我们特向区建设局申请成立
物业管理公司。
请予批准。
说明：
我公司拥有技术人员
个， 分别是：
管理人员
个， 分别是：
股东：
（签名）
1、
2、
3、
年
月
日
篇二：学校物业外包申请书
、 公司基本情况介绍 深圳 XX 物业管理有限公司是中外合资经营企业， 中方投资者为深圳市 XX 投资发展有限公司， 外方投资者为 XX 国际集团（香港）有限公司， 公司注册资金 XX 万元人民币， 其中中方占总股本的 60%， 外方占 40%， 公司注册地址是深圳市 XX 区 XX 路上步大厦 X 楼 X 座。
二、 公司投资方的情况介绍
1、 深圳市 XX 投资发展有限公司 深圳市 XX 投资发展有限公司于一九九六年在深圳注册成立， 注册资本 X 万人民币。
该公司致力于投资各类实业项目， 并主营房地产开发、 国际贸易及物流等产业。
深圳市 XX 投资发展有限公司还下设深圳凯达实业有限公司和深圳 XX 电子科技有限公司。
公司法人情况如下：
法定代表的姓名：
职务：
董事长
国籍：
中国 2、 XX 国际集团（香港）
有限公司
XX 国际集团（香港）
有限公司是在香港注册成立的一家以投资、 贸易业务为主的公司， 公司注册资本 X 万元港币, 其全资控股 XX 地产发展（深圳）
有限公司。
XX 地产发展（深圳）
有限公司主要业务范围为房地产开发与经营， 目前在深圳市福田区成功开发了商住项目——XX 花园。
该项目地理位置优越， 整体定位准确， 市场销售情况很好， 取得了 较好社会效益， 并为公司带来颇为丰厚的收益。
公司法人情况如下：
法定代表姓名：
职务：
董事长 国籍：
中国
三、 公司经营范围
公司注册经营范围有：
1、 物业管理 2、 兴办实业（具体项目实行申报）
3、 国内商业、 物资供销业（不含专营、 专控、 专卖商品）
4、 清洁服务 5、 信息咨询（不含限制项目）
四、 公司组织结构及人员组成 1、 董事会的组成与权力 公司上设董事会， 董事会决定合营企业的一切重大事宜， 董事会由三名董事组成， 其中甲方委派董事二名， 乙方委派董事一名， 其主要职权有：
（1）
制定和修改组织机构表和人事计划；
（2）
任免总经理、 副总经理、 总工程师、 总会计师、 审计师和 其他高级管理人员， 并决定他们的权利、 义务和薪酬；
（3）
制定合营企业的总方针、 发展规划、 生产经营方案和筹建（基建）实施计划， 审批总经理或管理部门提出的重要报告；
（4）
修订合营企业章程；
（5）
审查经营状况， 批准年度财务预算和决算（包括资产负债和损益计算书等）；
（6）
决定企业发展基金、 储备基金、 职工奖励及福利基金的提留方案；
（7）
决定年度利润分配方案和亏损弥补办法；
（8）
通过合营企业的劳动合同及各项重要规章制度；
（9）
决定合营企业资本增加、 转让、 分立、 合并、 停业、 延期、 中止和解散；
（10）
负责合营企业中止或期满的清算工作；
（11）
其他应由董事会决定的重大事宜。
2、 董事会领导下的经理部的架构与人员组成 （1）、 办公室：
负责公司日常行政事物， 由人事、 后勤、 档案人员组成， 布置及协调各部门工作。
（2）、 财务部：
负责公司财务管理， 在公司经理的领导下做好资金运作的日常工作， 负责管理物业管理服务费的收缴， 完成财务帐册、 报表、 缴纳财税等工作， 并经常向公司经理报告公司财务情况。
（3）、 工程部：
负责管理物业的房屋维修及设备运行， 由房屋工程、 电气工程及给排水工程的中高级技术人员组成， 主要工作内容包括房屋的设备检验、 维修工程安排及对业主的装修的指导和监督
等。
（4）、 管理部：
负责房屋及设备的急修以及一般报修受理或作业； 负责保安、 消防、 车辆交通等工作； 负责物业内及周边的环境保护和日常清扫以及绿化设施的管理、 树木、 绿地养护等。
（5）、 经营发展部：
负责管理物业内的商场、 住宅、 会所等房屋的经营管理工作， 并接受业主委托进行物业租赁、 房产证的办理等代办服务。
深圳 XX 物业管理有限公司的组织架构图如下：
五、 物业管理的市场发展前景及展望 公司经理 办公室 工程部 财务部 管理部 经营部 电气部 房屋部 给排水 保洁 保安 绿化
自从 1981 年第一家物业管理公司在深圳建立， 我国物业管理业的发展历程已经走过了 20 个春秋。
在这 20 年中， 我国各类物业管理公司如雨后春笋般的不断涌现， 并发展壮大， 尤其是在改革开放的前沿深圳， 其物业管理业在全国更是该产业发展的排头兵， 内地企业竞相仿造的模式。
如果把这二十年算做我国物业管理业的第一阶段， 那这二十年应是该产业发展的初期阶段， 是物业管理业的起步阶段， 她的发展与今天的壮大预示着物业管理有不可限量， 深圳发展起来的中海、 万科等物业管理企业， 她们的实力、 规模及其在人们心目中有口皆碑的品牌形象都说明了这一点， 物业管理业的方兴未艾实不为过。
进入新的世纪， 尤其是中国进入 WTO 以后， 物业管理业将面临新的机遇与挑战， 其中主要表现在以下几个方面：
1、 中国全面开放格局的最终形成将使物业管理业的发展纳入到一个新的竞争环境中， 中国本土的物业管理企业将直接面临与国外发达国家物业管理企业的竞争， 中国的物业管理业丰厚的回报亦更将吸引国外先进的物业管理企业的全面进入。
2、 物业管理业的发展将改变目前管理中的劳动密集型、 低层次、微利行业的原始落后的产业竞争手段， 而代之的是知识密集型、 管理
智能化、 利润高回报的产业新形象。
3、 市场细分， 许多公司形成专业化， 具个性且高质量的管理模式， 潜心打造企业发展的核心竞争力。
4、 物业管理的品牌意识普遍增强， 同时更加致力于打造国际化的品牌。
5、 物业管理行业法律法规将逐步健全。
由于物业管理业在我国仍属新兴产业， 行业法规仍未系统化的真正建立， 尤其是物业管理企业的责、 权、 利关系尚不明晰， 因此在中国进入 WTO 后将加快法制建设的步伐。
综上所述， 我们有理由相信公司进入物业管理业所选择的时机是恰当的， 符合产业发展的步伐， 结合了目前物业管理市场的需要， 同时使公司资源得到了合理的配置及重新的整合， 尤其是公司投资机构所从事的房地产开发之背景。
六、 公司近、 中、 远期发展计划
1、 公司三年内发展目标 （1）、 完成物业管理面积规模：
约 10 万平方米
（2）、 公司中高级技术人员：
20 名 （3）、 公司品牌建立：
树立在深圳区域性的物业管理品牌形象， 同时在国内亦有一定的知名度。
2、 公司三年～十年发展目标 （1）、 完成物业管理面积规模：
约 50 万平方米 （2）、 公司中高级技术人员：
约 50 名 （3）、 公司品牌建立：
树立全国性的物业管理品牌， 在国内有良好的知名度。
3、 公司十年后的发展目标 （1）、 完成物业管理面积规模：
约 100 万平方米 （2）、公 司中高级技术人员：
约 100 名 （3）、 公司品牌建立：
国际、 国内声誉卓著。
七、 公司投资预算
深圳 XX 物业管理有限公司是中方与外方共同投资的中外合资经营企业， 公司注册资本 X 万元， 中、 外双方比例各占 60%和 40%， 其中中方投资 300 万元， 由境内筹措； 外方投资 200 万元， 完全由境外
筹措， 所有资金皆为自筹解决。
公司的物业管理目前以住宅小区为主，开办之初投资的物业管理重点项目是嘉福花园， 公司开办的投资概算如下（以人民币为单位）：
1、 固定资产投入：
万元 （1）、 办公场所：
万元 （2）、 办公设备：
万元 （3）、 工程维修设备：
万元 （4）、 车辆：
万元 （5）、 安全设备：
万元 （6）、 清洁设备：
万元 （7）、 园林绿化：
万元
2、 流动资金投入：
万元 （1）、 保险费用：
万元 （2）、 人员工资：
万元 （3）、 差旅费：
万元 （4）、 人员培训费用：
万元 （5）、 物管移交费用：
万元
（6）、 公司开办手续费用：
万元 （7）、 服装服饰：
万元 （8）、 人员招聘费用：
万元 （9）、 员工奖金：
万元 （10）、 管理费：
万元 （11）、 水电费用：
万元 （12）、 设备移交的维修及更新费用：
万元 （13）、 不可预见费：
万元
3、 投资成本合计：
X 万元
八、 公司的经济效益分析
（一）、 公司经营收入测算
1、 条件假设：
以公司完成一年经营目标计算， 公司管理的物业总面积为 100000平方米（其中商铺有 20000 平方米）， 假设每平方米的管理费标准为3 元/平方米. 月(商铺为 6 元/平方米. 月)
2、 物业管理经营收入：
482 万元
其中:
（1）、 住宅的经营收入：
288 万元 （2）、 商铺的经营收入：
144 万元 （3）、 其它物业的经营收入：
50 万元
3、 房屋租售经营收入：
90 万元
4、 各项代办业务的经营收入：
30 万元
5、 列入公司经营范围内的其它经营收入：
20 万元
6、 公司年经营收入合计：
622 万元
7、 营业税：
30 万元
8、 税后收入：
592 万元 （二）、 公司年收益测算
1、 公司投资总成本：
500 万元 其中开办前直接成本（流动资金投入）：
250 万元 2、 公司经营税后利润：
592 万元-250 万元=342 万元 3、 10%的物管利润额为：
34. 2×10%=34. 2 万元 (三) 、 投资回报期：
500 万元÷34. 2 万元=14. 6 年
九、 结论
由以上的分析可以看出， 深圳 XX 物业管理有限公司的建立是我公司对我国物业管理市场充分考查、 分析及论证的结果， 其资料直接来源于物业管理的生产一线， 不仅如此我公司还对国家宏观经济环境做了较为深入的分析， 同时亦对国家产业政策规定给与慎密、 细致的研究， 所有这些是我公司发起成立深圳 XX 物业管理有限公司的理论依据。
更勿庸赘言的是作为一家以房地产为主业的投资公司， 从产业发展的角度来看， 深圳 XX 物业管理有限公司的建立将为我们提供了一个难得的向物业管理业界同仁学习的机会。
甲方：
乙方：
（盖章）
（盖章）
法人代表：
法人代表：
（签字）
（签字）
http://www.fdcew.com/
http://www.fdcew.com/
篇三：学校物业外包申请书
工作外包请示范文外包为于 1980 年代流行起来的商业用语，是商业活动决策之一，指将承包合约之一部或甚至全部，委托或发交给承包合约当事人以外的第三人，以节省成本、或集中精力于核心业务、或善用资源、或为获得独立及专业人士的专业服务等。下文是小编收集的关于外包的请示，仅供参考!
申请工作外包请示范文篇一
XXX 政府：
中国东盟实现区域一体化发展，是我国实现睦邻、安邻和富邻的重大战略，也是我国在全球化趋势中实现和平发展的重要战略路径。广西在国家发展整体战略中，承担着将北部湾经济区打造成为中国与东盟的区域性的“三基地一中心”的重要使命。把广西建成中国东盟的“信息中心”，对在东盟自由贸易区和北部湾经济区形成全球的投资、制造、贸易、文化产业聚集效应，全面加速中国东盟经济文化交流，具有十分重大的现实意义和深远的历史意义。
中国东盟信息中心，是一个庞大的信息基础设施和信息服务体系，其建设和发展，既要有面上的推进，更要有重点的突破。根据中国东盟在区域和全球服务外包上的合作与竞争的现实紧迫性，以及区域和全球服务外包在中国东盟信息中心建设发展格局中的牵引性作用，抓紧 XXX 服务外包枢纽工程建设，并将枢纽工程作为中国东盟博览会的永久性配套设施，既是中国东盟信息中心体系建设布局的关键突破点，
也是 08 年中国东盟电信周的一个亮点。
XXX 服务外包枢纽工程，是以服务外包产业化示范园区的形式，构建中国东盟的 IT 基础设施服务中心和东盟自由贸易区数据服务中心。XXX 服务外包产业化示范园区，面向东盟各国电信运营商和 XXX 业务服务商两大类企业，提供东盟区域跨国网络交换、语音和数据业务结算、跨国数据托管、跨国数据灾难恢复、跨国电子商务平台、跨国经济贸易和文化交流的政府服务平台等服务，重点为全球对中国东盟的投资、制造、贸易、文化等行业提供供应链管理流程、客户管理流程、设计工艺流程、生产制造流程、人力资源管理流程、协同工作管理流程，财务管理流程、决策支持流程、网上交易流程、软件外包系统、带宽交易系统和版权交易等服务，以及提供各类专业知识和竞争情报、新技术、新产品、标准规范、专业数据库接口等服务。XXX 服务外包产业化示范园区所形成的信息服务能力，覆盖了物流、商贸、加工制造三大领域，充分体现并落实了胡锦涛总书记关于把广西北部湾经济区努力打造成为中国与东盟的区域性“三基地一中心”的重要指示。
XXX 服务外包产业化示范园区，由新华社广西分社、北京世纪互联宽带数据中心有限公司、华为技术有限公司、阿里巴巴公司联合投资建设。XXX 服务外包产业化示范园区的建设运营与发展，需要有力的政策推动和机制创新，为加快
示范园区的建设，现将有关问题请示如下：
一、自治区政府报请国务院批准建设 XXX 服务外包产业化示范园区，批准示范园区的电信服务实行“境内关外”的运行机制，并在中国东盟电信周上发布。
二、自治区政府报请商务部批准 XXX 服务外包产业化示范园区作为国家服务外包示范项目，并将本项目纳入
千百十工程的重点扶持范围。
三、自治区政府商工业和信息化部，协调中国电信、中国网通的跨境光缆，不绕行国际关口局而直接接入 XXX 服务外包产业化示范园区，实现东盟各国电信运营商在 XXX 服务外包产业化示范园区的“境内关外”运行机制。
以上请批示!
0XX 年 6 月 28 日
申请工作外包请示范文篇二
市南区政府：
市南区“八路一线”85 条道路和 30 条其他主要道路共计 115 条道路(道路明细附后)的乱贴乱画清理工作，原由青岛市执法局统一招标给青岛太福物业有限公司负责清理，由市财政每年拨款 84.6 万。自 20XX 年 10 月 1 日起，市财政不再拨付此项费用，乱贴乱画清理工作由各区自行负责。
我局对清理乱贴乱画小广告工作十分重视。20XX 年以来，我局对乱贴乱画小广告违法行为进行了专项整治，对乱贴乱画小广告电话号码通过新闻媒体曝光，责令乱贴乱画小
广告当事人自行清理并对其进行处罚，对逾期未清除或者拒不接受处理的当事人，要求通信企业暂停其通讯号码的使用。通过集中整治取得了一定的效果，但是乱贴乱画小广告的问题无法从根本上得到解决。
近期，市南区主要道路乱贴乱画小广告的问题比较突出，已经对市南区的市容市貌造成较大影响。目前正值旅游旺季，我局执法任务较重，执法人员不足，仅仅依靠我局的力量难以达到较好的清理效果。
今明两年是我市创建全国文明城市的关键年，小广告问题已经严重影响了我区的创建工作。为确保创建文明城市工作的顺利推进，加强对乱贴乱画小广告的清理工作已经迫在眉睫。近期，夏耕市长在全市城市环境综合整治动员大会上对清理乱贴乱画小广告工作也做了重点强调，在全市城市环境综合整治《市容环境秩序专项整治行动工作方案》中，要求各区(市)要采用服务外包或扩大市容保洁人员保洁范围等购买服务方式，使乱贴乱画小广告清理工作常态化。
因此，我局建议通过公开招标的方式，聘用专业的清理公司负责市南区主要道路的乱贴乱画清理工作，预计需要清理乱贴乱画小广告专项资金捌拾万元整。如果同意清理工作外包，所需资金将另行申请。
当否，请批示。
XX
XXXX 年 XX 月 XX 日
申请工作外包请示范文篇三
江苏省商务厅：
大力发展国际服务外包产业，是泰州经济转型升级、产业结构调整的迫切需要，也是泰州拓展新的发展空间、确立新的发展优势的战略选择。为加快泰州信息技术服务外包产业发展，进一步壮大产业规模，形成产业竞争力，特向贵厅申报认定泰州数据产业园区为“江苏省国际服务外包示范区”。
一、设立泰州数据产业园区——江苏省国际服务外包示范区，是推动我市产业发展的重要选择，也是壮大泰州信息技术服务产业的重要途径
近年来，我市以科学发展观为指导，把软件产业作为先进制造业的灵魂和现代服务业的领头羊，作为调高、调轻、调优产业结构的战略选择，高起点、大手笔、大力度推动软件产业快速崛起，已具备了一定的信息技术产业基础，产业经济总量和经济效益逐年提升。在泰州这个信息技术产业基础不断增强的地区建立江苏省国际服务外包示范区是进一步壮大泰州产业规模、提升产业层次、促进全市信息技术产业升级的重要选择。
二、泰州数据产业园区已初步具备建立江苏省国际服务外包示范区的基本条件
1、已形成较大的高新技术产业规模。泰州数据产业园
区先后两次被国家工业和信息化部评为中国软件与信息服务外包产业“最具发展潜力园区奖”，被中国计算机行业协会授予“中国(泰州)云计算基地”称号，先后被授予“江苏省泰州软件园”、“江苏省小企业创业基地”、“江苏省软件和信息服务产业园”等称号。区内现有联迪恒星、江苏泛亚、智锐信息、泰盈科技、爱信诺航天、新智源等从事软件和信息国际服务外包企业 40 多家，从业人员 4000 多人。同时拥有国家级创新型试点企业 2 家、省创新型企业 3 家、省级以上高新技术企业近 10 家。现有企业中，销售额达 3000万元以上的企业有 10 多家、1 亿元以上的有 2 家。
、已具备配套完善的国际服务外包产业发展环境。区内水、陆、空、铁交通及物流方便快捷，建有 110KV-220KV 变电系统，确保园区双回路供电。建有通信机站， IDC 数据中心正在建设之中，拥有电信、联通、移动 2G 光纤对等互联，网络连通率高于 99.9%。大容量长途数字通信系统、数字移动通信网、国际互联网等现代通讯网络均已覆盖园区。配套建设有东方小镇等高档次人才公寓，金融、商贸等综合配套功能齐全。园区以产业规划为指导，围绕软件和信息服务外包产业方向，招引了一批国际服务外包产业类项目，努力构建医药健康云、IDC(互联网数据中心)等特色鲜明的产业链。
、已拥有高素质的人才队伍。国家工信部授权在区内设立了 NTC 中心(全国网络与信息技术培训考试泰州管理中
心)，面向企业和高校开展网络与信息专业技术人才培训，为企业提供人才支撑。园区与南师大泰州学院合作建立了软件和信息服务外包产业人才培训基地，与泰州职业技术学院合作建立了国际服务外包人才培训基地。截至 20XX 年底，全区本科学历专业技术人员 20XX 多人，硕士研究生近 600人，博士研究生 100 多人，海外留学归国人员 140 多人。
、已具备保护知识产权和信息安全的能力。园区充分借助我国成立的第一个国家专利战略推进与服务中心——(泰州)中心这一平台，帮助创新主体提升知识产权创造、运用、保护和管理能力，提高市场主体知识产权意识和能力，提升企业竞争力，促进产业高端化，提高区内企业发展的质量和效益。目前，区内已通过“双软”认证企业 23 家, 获得软件著作权及专利数 127 个, 其中软件产品登记数 79 个，专利权申报 48 个，100%实现产业化。
三、泰州数据产业园区信息技术服务外包的发展目标和远景定位
通过设立“泰州数据产业园区——江苏省国际服务外包示范区”，突出“错位发展、形成特色”定位，加快经济发展转型，努力将示范区打造成中国信息技术服务外包的发展高地，成为泰州经济发展新的亮点和新的增长极。通过 3-5年努力，力争形成 50 亿元产值，实现就业 8000-10000 人;到 20XX 年，实现产值 100 亿元，就业 1.5 万人以上，成为
江苏省知名的国际服务外包示范区。
综合以上情况，恳请贵厅认定泰州数据产业园区为“江苏省国际服务外包示范区”，并在示范区发展信息技术服务外包方面给予指导和帮助。
专此请示，盼复。
XX
XXXX 年 XX 月 XX 日
看了“申请工作外包请示”还看了：
1.外包请示范文
2.编制调整请示范文
3.招标方案请示范文
4.特许加盟申请书范文
5.品牌加盟申请书范文
6.物价局申请报告范文
7.外包人员管理制度范文
篇四：学校物业外包申请书
维修申请报告 房屋维修申请报告 申请报告参考一 **物业管理公司：*#楼*单元房顶漏水，申请维修。
申请人：*** *年*月*日 小编提醒：
1、请写明你是房主，何时购买，房屋维修基金已缴纳，物业管理费交到了几个月。
2、写明房屋的质量问题，比如裂缝何时出现，产生了什么问题，问题影响到你们生活多少，裂缝多长多宽，你们曾经采取什么措施，结果如何，其他房主是否受到影响，影响面有多广等等，就是越真实详细越好，目的是保 诵 留证据，证明质量问题 旭 的确不是你们引起的， 斩 是房屋建造时候就留下 秸 的隐患或者说是其他人 箩 行为导致的，与你们无 灿 关。
3、要求他们 鼠 在多长时间内来查看问 容 题，之后多久提出解决 盅 方案，总共多久解决问 袖 题，目的就是让物业公 阐 司没有故意拖延的余地 羊 ，最后委婉的提出如果 剥 问题在多久内无法解决 楞 ，严重影响你们的生活 爷 ，你们将拒绝交纳物业 铡 管理费。申请报告参考 渡 二 尊敬的政府领导：
躲
本人 xxx，男，1 料 9 年 8 月出生，现年岁 钢 ，未婚。新塘镇黄沙头 嫌 村西坊社人，农业户口 剖 ，五保户家庭，因年老 沪 体弱多病，生活自理能 聂 力低，无工作能力，无 姆 积蓄，日常生活靠政府 毅 供养。关于住房问题， 哆 本人现居住的唯一住房 婴 是百年砖木结构老平房 褐 ，面积约 40 平方米， 融 由于日久失修，天面木 锦 瓦结构腐烂严
重， 崭 下雨天多处漏水，房屋 约 地面不完整造成行走不 坷 便极为危险，实难居住 肘 ，自己又无经济能力维 街 修，苦无办法情况下， 德 现向新塘镇人民政府申 磅 请维修住房资金，维修 引 金额据建筑行业人士打 彪 价，天面木瓦结构全换 勒 新工料费 1XX元，地 徐 面整改工料费 3000 蛆 元，合计资金 1500 右 0 元，恳请新塘镇人民 惹 政府了解实情，尽快给 糠 予解决为盼，本人致以 堡 万分感谢。
申请人：
申 矣 请日期：
关于请求动用 哲 维修基金的请示报告 尊 摩 敬的康华园小区临时业 因 主委员会：
您好！
鹰 自康华园小区建成至今 源 已有 7 年多的时间，在 娱这 7 年中我司首先感谢 窒 临时业主委员会和广大 院 业主对我们工作的理解 苑 和支持，7 年来康华园 秧 小区以优雅的居住环境 蝗 、齐全的配套设施及优 陨 质的服务，曾多次被政 巢 府及上级主管部门评为 丫 “文明小区”、“平安 鸣 小区”、“先进单位” 五 等称号，
同时也是旬阳 恤 县唯一的示范小区。
摹
近年来，随着使用年 信 限的增加，原有的部分 阎 公共、共用的配套设施 减 、设备腐蚀，保修期已 裸 过，现已无法维修，影 轻 响部分物业的正常使用 齿 ，主要有以下几个方面 亦 ：
1、小区各单元 教 原有的电子呼叫门基本 仰 不能正常使用，我部经 声 过调研，目前安康地区 谜 现有的呼叫门经过 2 年 茂 多的使用后都不同程度 嚼 的出现故障，是否再增 葬 加请考虑给予答复;
陕
2、自然灾害导致 7 青 4 个单元一楼墙皮脱落 车 ，业主要求粉刷一楼墙 暖 面；
3、各单元楼 淋 的水表箱和部分公共铁 钒 艺现已损坏；
4、 秸 原一楼安装的电表箱和 协 各楼的总开关现需要移 缩 动位置。；
5、根 校 据旬阳县政府通知要求 赐 小区各单元按装监控设 鸥 施90 个点，经过我部 程 多次协调目前按 30 个 磁 头；
以上四项的维 眼 修费用根据《陕西省物 铃 业管理条例》第六章第 湃 八十七条有关规定，应 嘱 该按照该物业的建筑面 靴 积，分摊物业共用部位 率 、共
用设施设备的 织 维修和更新、改造费用 溪 。为了给全体业主营造 樟 一个温馨、舒适、文明 剁 的居住环境，我部特将 妥 此事报告与您们！
盲 另外，近年来由于物价 笔 、工价的上涨，我司目 洞 前多层
的收费仍执行的 舟 是 XX 年旬阳物价批准 翌 的每平方米元的收取标 膀 准，为此我部根据陕价 俞 费发[XX]72 号文 啤 件；旬阳县物价局、旬 饶 阳县建设局有关物价指 淀 导。特申请将物业服务 暂 上调查为元。
特此报告 巨 ！
康华园物业部 二〇一 药 〇年十一月二十四日 附 盲 部分费用清单一份：
1 既 、粉刷一楼墙面,平方 争 米/元；
2、水表 盂 箱 80 个、铁艺等，所 辖 需总费用 43840 元 提 ；
3、监控设施 3 篷 0 个点，目前报价为 7 铭 8000 元；
4、 洋 现有 59 个电表箱和 1 陕 7 个电源总开关需移至 腥 3 楼每移一套所需费用 衙 为 8000 元。
建议：
谊
1、使本次使用维 畅 修基金透明化，达到物 耶 业的使用价值，请临时 寄 业委会组织业主推选业 侧 主代表直接参与本次维 蹄 修基金的使用和工程质 考 量的监管。
2、对 创 于以上所需更换的项目 吁 采用招标的办法进行。
践
莱芜市城市住宅专项维 敲 修资金委托代收协议 甲 钾 方：莱芜市物业管理办 央 公室 乙方：
为了维 赌 护业主的合法权益，规 椰 范住宅专项维修资金的 赠
归集管理，根据国家有 僧 关规定、政策及《莱芜 万 市住宅专项维修资金管 壬 理办法》的有关规定， 宫 由乙方向购房人代收所 够售房屋的共用部位共用 异 设施设备专项维修资金 绚 ，并按规定及时足额缴 兄 存到银行专户。甲乙双 升 方协商签订如下委托代 骂收协议。
一、甲方 捏 委托乙方代收房地产开 娱 发项目的专项维修资金 堪 。
、商品房购买人 际 应根据《莱芜市住宅专 绵 项维修资金管理办法》 赞 有关规定，按照住宅建 戍 筑安装工程每平方米造 却 价的 6%缴纳专项维修 喊 资金；
、开发建设 烂 单位未出售或租赁的房 久 屋，应按市场价的6% 牲 缴纳。
二、乙方如 张 有《莱芜市住宅专项维 驾 修资金管理办法》下发 弧 前收缴的业主维修资金 宠 ，必须在前全部按规定 炒 足额缴存至指定财政专 弹 户。
三、乙方代收 断 住宅专项维修资金，应 鞍 当在 30 日内将代收的 沽 住宅专项维修资金经房 值 管部门确认后存入财政 赞 专户。自预售之日起一 诊 年尚未出售房屋需缴纳 沤 的维修资金以每幢为单 泽 位由乙方垫付，出售后 业 变更。
四、乙方违 沃 反规定，挪用维修资金 纱 的，由甲方追回挪用的 碍 维修资金，给予警告、 电 没收违法所得，并处挪 攻 用数额 2倍以下的罚款 晃 。逾期缴存视为挪用。
我
五、本协议一式二份， 痔 双方各执一份。
甲方：
誓 乙方：
代表人:代表人 曝 ：
年月日 1
篇五：学校物业外包申请书
维修工转正申请书 物业维修工转正申请书，物业的各项工作都是在为客户的方方面面服务，比如维修工就是很重要的一种。以下小编准备了两篇物业维修工转正申请书，可供有需要的朋友参考。下面两篇文章由资料站提供。物业维修工转正申请书一 尊敬的领导：
我叫管理资料下载，于 201x 年 x 月 xx 日进入公司，根据公司的需要，目前担任物业维修电工一职，负责物业日常公共设备、设施维修、维护工作。本人工作认真、细心且具有较强的责任心和进取心，确实完 綮 成领导交付的工作，和公司 荮 同事之间能够通力合作，关 育 系相处融洽而和睦，配合各 瞧 部门负责人成功地完成各项 溶 工作；积极学习新知识、技 蹶 能，注重自身发展和进步。
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在本部门的工作中，我勤 蹒 奋工作，获得了本部门领导 胖 和同事的认同。当然，在工 鞔 作中我也出现了一些小的差 娼 错和问题，部门领导也及时 衾 给我指出，促进了我工作的 嵘 成熟性。
如果说刚来的那 磔 几天仅仅是从简介中了解公 瞍 司，对公司的认识仅仅是皮 萏 毛的话，那么随着时间的推 璁 移，我对公司也有了更为深 莸 刻的了解。公司宽松融洽的 工作氛围、团结向上的企业 定 文化，让我很快进入到了工 顷 作角色中来。本篇文章来自 肄 资料管理下载。在公司的领 导下，我会更加严格要求自 鬲 己，
在作好本职工作的同时 搜 ，积极团结同事，搞好大家 霄 之间的关系。在工作中，要 搐 不断的学习与积累，不断的 鲰 提出问题，解决问题，不断 完善自我，使工作能够更快 叵 、更好的完成。我相信我一 擘 定会做好工作，成为优秀的 疱 闻天人中的一份子，不辜负 下 领导对我的期望。
总之在 纶 这一个月的工作中，我深深 款 体会到有一个和谐、共进的 戕 团队是非常重要的，有一个 蚵 积极向上、大气磅礴的公司 钌 和领导是员工前进的动力。
域 北京均豪物业分公司给了我 苫 这样一个发挥的舞台，我就 要珍惜这次机会，为公司的 嵋 发展竭尽全力。
在此我提 出转正申请，希望自己能成 俨 为公司的正式员工，恳请领 萱 导予以批准。
申请人：资 岘 料管理下载 201x 年 x 团 月 x 日 物业维修工转正申 呷 请书二 尊敬的渝能物业各 θ 级领导：
你们好！
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我从 200x 年 x 月 xx 拉 日至今，在贵公司所辖阳光 100 城市广场管理处，从 绣 事保安工作。在此期间，我 鞠 在所在岗位兢兢业业，任劳 颥 任怨，勤勤恳恳，作好本职 换 工作。
我来自重庆江北区 殍 ，原籍重庆黔江区，将于 2 朕 00x 年 x月毕业于重庆航 天职业技术学院物业管理专 提 业，目前，拥有
“重庆市物 业管理从业人员岗位证书” 呤 ，在此期间，还参加了全国 眨 高等教育自学考试，攻读重 蒎 庆工学院工商企业管理专业 宿 ，以获取本科文凭及相关学 位。
在 1 个月时间中，通 ⒊ 过对白班和夜班的分别体验 哂 ,我深刻的认识到物业服务 赓 过程中，服务本身是无形的 踏 ，护卫工作作为业主最能切 浆 身感受到服务质量的工作之 晾 一，其责任重大，本篇文章 梭 来自资料管理下载。主要职 蔓 责有防火、防盗、防毒、防 褂 事故；控制物品外流；控制 妞 外来可疑人员等，使业主生 活在安定的环境中。从而使 物业达到保值增值的目的。
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因此，我经过深思熟虑后 鳗 ，特申请成为公司的一名正 艮 式员工。
在阳光 100 管 鬲 理处工作的这段时间，我一 员 直对我的专业知识恋恋不忘 瘃 ，我很希望能在贵公司得到 物业管-理-员/事务员这 乱 样专业对口的工作，能有机 歉 会将理论联系实际，锻炼一 赛 下。以更好的熟悉物业服务 鸵 工作，更好的为业主服务， 仪 为公司创造财富。
最后， 形 我期望能在工作中竭尽所学 ，发挥出专业特长，为公司 屉 创造效益。衷心祝愿公司事 甫 业发达，蒸蒸日上，早日步 支 入一流物业服务企业的行列 。
申请人：资料管理下载 哿
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